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Nov 5, 2022
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学习思考
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Nov 13, 2022 08:14 AM

重要申明

此处为我们精心整理的全球海外投资产品的目前状态,涉及房地产、投资移民、保险业、基金信托、银行账户、法律合规等多个领域的产品对比,让所有投资者可以以最快速度找到自己需要的产品,本页会随时更新。

投资移民对比

目前收录主流的发达国家及发展中国家投资移民产品列表,我们将产品分为:高端投资移民、中端投资移民、次等争议投资移民产品。我们的划分标准如下:
高端投资移民:具备优质生活、良好的发展环境、优质教育医疗社会环境,并且适合中国高净值人群在当地深根发芽。
中端投资移民:具备较好的生活环境,并且产品本身并无较大的瑕疵,国家政权稳定,虽然生活对华人生活友好程度较低但是作为移民移家的产品仍然值得投资。
次等争议产品:存在较大的产品争议,本身产品存在不合规争议或国家本身存在一定问题,
我们会收录一些已经冻结的投资移民产品,但是如果该产品已经被永久暂停将不再收录其中

高端投资移民对比

高端投资移民选取了美国澳大利亚新加坡新西兰日本的投资移民政策,由于加拿大和英国目前已经将投资移民项目退出,只剩下工作签证等非投资移民因此排除在外。
高端投资移民对比表
产品名称
所在国家
项目介绍
投资标的性质
投资金额
排期
居住要求
语言要求
资金审查
身份审查(KYC)
永居或护照获得方式
亲属团聚
工作权利
目前状态
投资攻略
美国
向目标就业区(TEA)和农村地区的投资至少80万美元资金
私募基金
80万美元
14年
每次离境不得超过6个月,规划前5年至少居住满30个月。
完税证明+SEC反洗钱审查
禁止中国共产党员、联合国以及美国制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
项目创造10个就业。投资者和符合条件的家庭成员在I829申请获得批准后将获得永久绿卡。所有申请人,包括投资人、其配偶和21岁以下的未婚子女,都可以在美国永久生活和工作,并在最初的有条件居留开始之日起5年后申请成为美国公民。
投资者可通过EB-5移民签证来得到绿卡或者合法在美国居留的权利。投资者的配偶和21周岁以下的子女也可以通过投资者的EB-5申请来申请绿卡。5年拿到护照后可以为父母申请亲属移民。
正常
美国
向指定非目标就业区域投资至少105万美元
私募基金
105万美元
暂时没有
每次离境不得超过6个月,规划前5年至少居住满30个月。
完税证明+SEC反洗钱审查
禁止中国共产党员、联合国以及美国制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
项目创造10个就业。投资者和符合条件的家庭成员在I829申请获得批准后将获得永久绿卡。所有申请人,包括投资人、其配偶和21岁以下的未婚子女,都可以在美国永久生活和工作,并在最初的有条件居留开始之日起5年后申请成为美国公民。
投资者可通过EB-5移民签证来得到绿卡或者合法在美国居留的权利。投资者的配偶和21周岁以下的子女也可以通过投资者的EB-5申请来申请绿卡。5年拿到护照后可以为父母申请亲属移民。
正常
澳大利亚
澳洲188类商业创新和投资临居签证五类里的第三类。该签证的核心在于申请人需要有500万澳元合法所得的净资产,并能投资到澳大利亚核准投资项目中。
私募基金
500万澳币
暂时没有
第一次获188签证时,在持有签证的四年中,要求主申请人在担保州/领地居住满160天,或者或是副申请人4年内累积居住满720天
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
申请人在整个签证持有期都要保持500万澳元投资额不变。至少100万澳元投资于符合条件且投资初创或小型私营公司的澳大利亚风投或成长型私募股权基金(VC/PE)。至少150万澳元投资于符合条件且投资澳大利亚证券交易所(ASX)上市新兴公司的管理基金或上市投资公司(LIC)。250万澳元投资到基金组合或上市投资公司
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女,或18周岁到23周岁之间,未婚并且经济依赖父母的子女,或者23周岁以上,有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证(Parent Visa)又称103签证,该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
澳大利亚
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利亚制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女,或18周岁到23周岁之间,未婚并且经济依赖父母的子女,或者23周岁以上,有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证(Parent Visa)又称103签证,该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
澳大利亚
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利亚制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女,或18周岁到23周岁之间,未婚并且经济依赖父母的子女,或者23周岁以上,有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证(Parent Visa)又称103签证,该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
新加坡
具备丰富营商经历 ,并有意通过新加坡拓展国际业务的企业创始人,可通过《全球商业投资者计划》申办新加坡永久居留权。
私募基金
最低一档为投资至少250万新加坡元建立新的商业实体或扩大现有的业务营运。
暂时没有
主申请人和附属申请人在5年中住够2.5年
EBD和MAS共同的资金审查,要求有资金来源证明和完税证明
禁止联合国制裁人员或犯罪人员进入,必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份
根据新加坡移民与关卡局(ICA)公示的相关政策,获得新加坡公民身份后,申请人即可为他们的父母申请新加坡永居身份(PR),进而移民新加坡。 若只是想要与父母共同生活在新加坡,也可以为父母申请长期探访签证(LTVP)。持有LTVP的情况下,申请者的父母可以在有效期内长期居留新加坡,具体时限受LTVP与申请者签证时限影响。配偶及新加坡公民或永久居民合法结婚下出生,或合法收养的21岁以下的未婚子女
正常
新西兰
申请人必须在三年内至少投资1500万纽币,或者,如果资金直接流向新西兰企业,门槛则降低至500万纽币。
私募基金
最低一档在500万纽币
暂时没有
在48个月的投资期内,主申请人在新西兰的最短居住时间为117天。
雅思总分5分以上
禁止联合国制裁人员或犯罪人员进入,必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份
可包括配偶、24周岁及以下的未婚未独立子女。同时还有父母团聚移民签证,依靠在新西兰的子女的收入为主要审理条件的一类可以让父母拿到新西兰居民/永久居民签证的移民方式,根据疫情前政府准备实施的新政策,每年仅有1000名限额。
正常
日本
外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证,在取得经营管理签证以后,即可取得日本的在留资格,进而实现移民日本的目标。
任意投资组合
初始投资在500万日元,但平均投资者后续投资在8000万日元以上
暂时没有
居住满180天/年,直到获得日本护照或长居卡。一般时间为3~5年。
必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份,且不得在本国居住期间有犯罪记录
连续5年不亏损,并且经营项目正常。
可以携带18周岁以下子女以及配偶。取得永住之后,只能给父母办理特定活动签证(赡养父母)来日本,且有较多限制。
正常

中端主流投资移民对比

目前中端主流投资移民产品选取希腊、葡萄牙、西班牙、爱尔兰、马耳他四国项目,目前均为欧洲黄金签证系列产品。
中端主流投资移民对比
产品名称
所在国家
项目介绍
投资标的性质
投资金额
排期
居住要求
语言要求
资金审查
身份审查(KYC)
永居或护照获得方式
目前状态
投资攻略
希腊
在希腊购置不动产,价值超过35万欧元,即可以获批希腊居留许可证。
房地产
35万欧元
1年
除非未来需要拿护照,否则没有居住要求
需提供无犯罪记录
保持持有房地产即可一直保留希腊长久居留卡
逼近暂停
希腊
投资建非市区房地产项目,金额在50万欧元以上;或者35万欧元山地以及农用地。
房地产
35万欧元
2年
7天/年,5年拿到护照或者绿卡。
葡萄牙语A2考试
提供无欠税证明
需提供无犯罪记录
5年拿到葡萄牙永久居留卡
逼近暂停
马耳他
申请人可以选择购买物业(在马耳他北部和中部拥有价值至少为350,000欧元的房产; 在南部或戈佐岛拥有价值至少为300,000欧元的房产), 或租用物业(马耳他北部和中部地区的最低年租金为每年12,000欧元; 南部或戈佐岛的最低年租金为每年10,000欧元)。 政府行政事业费为40,000欧元。 主申请人还必须向政府支付28,000欧元(针对购买物业)或58,000欧元(针对租赁物业)不予退还款费用。 最后,申请人必须向马耳他注册慈善机构捐款2,000欧元。 主申请人必须声明他/她拥有不少于500,000欧元的资产(股票、债券、房地产、其他), 其中150,000欧元必须来自银行存款等流动资金,方有资格提交申请。标准处理时间约为6-8个月。
房地产
建议准备至少35欧元资金
允许在5年内连续6个月或10个月不居住在马耳他
需提供无犯罪记录
5年后还可申请欧盟永居身份
逼近暂停
爱尔兰
1. 企业投资。在爱尔兰企业中至少投资100万欧元,期限至少为3年 2. 投资基金。至少有100万欧元投资于经批准的投资基金,期限至少为3年。这种基金必须得到中央银行的批准和监管 3. 房地产投资信托基金。在爱尔兰证券交易所上市的任何爱尔兰房地产投资信托基金中至少投资200万欧元,期限至少为3年 4. 捐赠。至少50万欧元(或40万欧元,如果收到5份或更多的申请)的慈善捐款,用于对爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育有公共利益的项目。
捐款/投资/信托
最低50万欧元
无居住要求,每年登录一天
完税证明+第五次反洗钱指令(AML)条件满足
必须开具无犯罪证明
3-6个月获得绿卡,5年后换永居
逼近暂停

资金合规管制

此处是针对一些主流投资移民产品、房地产、保险、银行业等整理的全球的资金管制图表,目前收录多个国家的资金管制状况管制情况。此处对照中一些专业术语以及内容请参考我们的指南:

投资移民管制

投资移民系列基本选取一些我们日常见到的主流投资移民产品的对照,其中已经被取消的产品我们将不会列入其中,部分产品系列会被合并。资金支付标的对象主要以中国投资者的角度进行分析和思考。
投资移民管制
产品名称
所在国家
现金
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金(无完税证明)
贵金属
数字货币
美国
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
澳大利亚
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
新加坡
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
新西兰
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
日本
有限允许
允许
允许
允许
允许
允许
希腊
不允许
不允许
允许
允许
不允许
不允许
葡萄牙
不允许
不允许
允许
允许
不允许
不允许
马耳他
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
爱尔兰
不允许
不允许
允许
允许
不允许
不允许

银行账户管制

此处主要是根据各国主流的银行账户的监管要求进行参考,剔除了中国投资者无法开立的特殊国家账户,主要选取主流的银行账户的一些管制。
主流银行账户监管
国家
非在留居民开户
资金对敲
大额现钞存入
数字货币OTC
身份KYC
开户难度
税务申报准则
允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
中等
FATCA
允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
CRS
允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
CRS
允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
CRS
允许
允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
容易
CRS
允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
中等
CRS
不允许
不允许
不允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
CRS
不允许
不允许
允许
不允许
强制护照登记并且需要披露第三国身份
容易
CRS

房地产投资对比

此处是根据各国的房地产法律法规进行参考,剔除了中国投资者无法进入的一些国家的房地产,主要选取市面上中国投资者购买量较大的房地产产品,主要是以中国投资者的情况进行分析。
主流国际房地产管制列表
国家标的
产权所有制度
限购制度
海外买家税(名义)
登记文件
现金
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金(无完税证明)
贵金属
数字货币
身份KYC调查
永久产权
护照
不可支付
可以支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
存在
永久产权
外国无法购置
外国无法购置
护照
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
存在
999年产权
2%
护照
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
存在
永久产权
2%
护照
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
存在
永久产权
需批准
需批准
护照
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
存在
99年、999年和永久产权
最多买一套
30% 的额外买房印花税
护照
不可支付
不可支付
不可支付
可以支付
不可支付
不可支付
存在
永久产权
地址公证
可以支付
可以支付
可以支付
可以支付
可以支付
可以支付
永久产权
护照
不可支付
不可支付
可以支付
可以支付
不可支付
不可支付
99年产权
最多买一套
15% 的额外买房印花税
护照
不可支付
有限支付
可以支付
可以支付
不可支付
不可支付
一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年
最多买一套
护照
不可支付
有限支付
可以支付
可以支付
不可支付
不可支付
永久产权(仅针对泰国人)
外国人只能购买公寓,土地无法购买
无法计算
护照
不可支付
不可支付
可以支付
可以支付
不可支付
不可支付

证券市场投资对比

此处针对我们主流国家的证券市场进行了资金以及其他合规的分析,虽然也有不少国家经济体量庞大但是本国证券市场受到中国投资者关注度太小,因此只挑选美国英国香港新加坡日本
证券市场
国家/标的
非在留居民开户
现金入金
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金(无完税证明)
贵金属
数字货币
允许开户
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
允许开户
不可支付
不可支付
不可支付
可以支付
不可支付
不可支付
允许开户
不可支付
不可支付
可以支付
可以支付
不可支付
不可支付
允许开户
不可支付
不可支付
不可支付
可以支付
不可支付
不可支付
不允许开户
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付
不可支付

保险投资对比表

请注意,由于全球针对中国投资者开放保单并且有完整成熟案例的不多,因此只对比香港、澳门、美国三个地区的产品。
全球保单对比
国家
现金支付
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金(无完税证明)
贵金属
数字货币
身份KYC
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
不允许
存在
少量允许
不允许
允许
允许
不允许
不允许
少量允许
不允许
允许
允许
不允许
不允许

数字货币管制对比图

仅针对全球主流的正常国家的数字货币的相关法规的对比,后续我们会加入一些不发达国家以及岛国的相关策略。
数字货币管制对比图
国家
KYC需求
地址管制
外链钱包进入
提现管制
数字货币监管机构
数字货币购买
证券领域
银行领域
房地产领域
投资移民领域
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
不允许OTC提现,平台提现需申报且有限额
SEC
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,严格打击打击非法OTC购买。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,仅允许合规平台有限度的提线,大额交易随时报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
不允许OTC提现,平台提现需申报且有限额
OSC
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,严格打击打击非法OTC购买。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,仅允许合规平台有限度的提线,大额交易随时报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
不允许OTC提现,平台提现需申报且有限额
AUSTRAC
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,严格打击打击非法OTC购买。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,仅允许合规平台有限度的提线,大额交易随时报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
不允许OTC提现,平台提现需申报且有限额
FCA
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,严格打击打击非法OTC购买。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,仅允许合规平台有限度的提线,大额交易随时报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
不允许OTC提现,平台提现需申报且有限额
MAS
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,严格打击打击非法OTC购买。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,但允许合规平台无限制提现,大额交易需要报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
非法业务
非法业务
非法业务
非法业务
国务院办公厅
打击所有数字货币交易
禁止任何相关交易
禁止任何相关交易
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
允许OTC提现,但是外资行管制较严格
HKMA
仅允许和保证投资者在合规的注册数字货币平台购买,OTC投资者可以交易,但是风险自担。
允许受监管的部分数字货币衍生品交易,但是禁止数字货币及其关联资金进入。
拒绝OTC资金进入,但允许合规平台无限制提现,大额交易需要报告
禁止数字货币流入交易
禁止数字货币流入交易
强制披露客户身份
热钱包地址,允许冻结封控资金
需披露资金来源证明
存在大量线下现钞OTC,但是银行方面单方面限制数字货币提现进入银行体系
FSA
存在大量OTC现钞交易,也有平台交易但是因为税太高基本没人用
禁止任何相关交易
拒绝OTC资金进入,仅允许合规平台有限度的提线,大额交易随时报告
允许
因为投资主体为房地产而允许进入,但是注资部分仍然要求银行汇款