type
status
date
slug
summary
tags
category
icon
password
Property
Nov 21, 2022 07:04 AM
温馨提示
这个仅仅是对全球主流国家移民产品的评测，为了避免相关争议，我们不谈工作签证移民这类具有高度灵活性和不确定性的东西。同时提醒大家移民非儿戏，产品请根据自己的实际情况谨慎购买。对于目前还无法达到移民标准的客户请务必查看后面的个人移民指导规划。
如果您全球的一些境外投资局势尚不了解，可以直接去看我们的市场状态墙：
全球移民局势纵览
从2018 年开始，诸多发达国家移民政策从严趋紧，欧洲移民市场占主导地位，希腊、葡萄牙、马耳他、爱尔兰等国家均有明确的移民法案，移民政策也不尽相同，多元化的投资方式，让国内投资人可以自由选择最适合自己的移民国家。此外，在全球资产配置的大趋势下，越来越多的高端阶层也已经意识到海外的身份配置成为一种对自身财富和未来的保障。多一个身份标签对今天的中国高端阶层来说不仅仅是出行的便利，更关系到资产配置、税务规划、财富传承乃至子女的海外教育。但是到了2021年，由于新冠疫情的扩散以及国内外政治经济不断恶化的影响，OECD国家对于中国投资者的反洗钱以及背景尽职调查越来越严格。不少移民项目由于在反洗钱和排期上的问题几乎成为废品，最为明显的就是美国、英国、澳洲、加拿大的投资移民民产品大大收紧。同时，随着新冠疫情在全球的蔓延，越来越多的国家和地区开始实施限制措施，海外投资进一步下滑。
传统主流国家移民产品的消失
就目前来看，几个传统的主流移民国家的产品都面临3个问题：
- 针对海外的资金来源都有严格的反洗钱和来源审查；
- 都要求投资者拥有合规的发达国家和地区的银行账户；
- 针对中国投资者都有很长的移民等待排期；
- 目前对华关系均不友好；
如果回到2018年以前，我敢说大部分中国人选择的肯定还是美国、加拿大、澳洲、新西兰、英国等传统的主流移民国家，但是目前这个情况下随着这些国家的门槛都越来越高甚至人为设置歧视性门槛，中国投资者的处境可能越来越糟糕。
合格投资者数量进一步下滑
随着2020年新冠疫情的进一步爆发，大量中国投资者面临无法前往中国境外开户。不少已开境外银行账户的投资者还面临身份护照过期，银行关户噩梦，同时由于国家方面进一步收紧对外投资，能够拥有合格境外投资能力的客户越来越少。而外汇资金和境外银行账户可以说是中国投资者走向海外的必备工具。展望未来，全球经济正在从疫情中恢复，不少资产已经开始触底反弹，但是无奈合格客户没有合规的银行账户和资金无法参与这些投资。
准备周期大幅拉长
如果时间线回到2008年，那个时代真的是海外投资的黄金时期，主要是人少，项目产品源源供大于求，对外资金管制宽松，同时也是西方国家对华友好的黄金时期，因此当时的项目投资更多的是一步到位的模式。目前大部分客户如果想要完成整个产品的周期，无论是难度还是时间都大幅拉长，很多"三无"客户（无海外银行账户、境外资金、境外投资经验）需要非常长的准备周期以满足产品的要求，业界也衍生出了"跳板"移民以及"中间过渡资产"等概念。这些产业的存在主要目的是帮助现有投资客户的能够平稳安全地最终过度到他们想要的国家或者完成他们想要的投资，所以大多数产品的完成周期目前都高达3～5年以上。
三方非主流小国移民崛起
进入2020年，随着大多数发达国家对于中国投资者设置越来越高的门槛，甚至关闭大门，很多投资者开始将目光转向一些小国。比如加勒比地区的几个国家还有较为流行的土耳其。但是究竟是不是好的解决方案我们必须就事论事。小国移民虽然难度小，但是这些国家本身政局不稳定外加欧美发达国家的制裁很多产品其实并不是理想的目的地，很多投资者饥不择食只能选择这类产品。
工作签证移民越来越困难
非常遗憾的是新冠不仅带来了经济上的巨大损失还导致了全球大规模的失业。国际劳工组织17日发布的《世界就业和社会展望：2022年趋势》预计，2022年全球失业人数将达2.07亿，高于2019年新冠疫情前1.86亿的失业水平。外加各国纷纷采取限制旅行的措施，很多劳工签证移民者不仅要遭受漫长且不便的隔离还要面临失业等问题，这也使得工作签证移民变得非常困难。
我们的评测内容和范围
目前大多数移民产品我们均有研究，但是并不是每一个产品均可以适合大家，绝大多数产品都要求客户有合格的境外银行账户以及资金才可以操作。在投资移民界都有鄙视链，基本上产品都分三六九等。所以我们也分高端投资移民、平价投资移民，另外还会讲解一些业界非主流的争议产品和违规产品。
高端产品
目前业界认定的高端投资移民产品有：美国EB5系列、澳洲188系列、新西兰Active Investor Plus、日本经营性签证、新加坡GIP计划，这些是公认的高质量移民。
其中由于加拿大已经停止了投资移民产品，目前全是工作签证，英国已经停止了Tier系列投资移民产品，新的创业签证攻略尚未明确，因此我们暂停了这两个国家投资移民产品的评测。
平价产品
平价产品有：希腊购房移民、葡萄牙购房移民、马耳他MPRP、爱尔兰。目前这几个产品算是大部分投资者还可以碰得起的，并且能够正常运作的产品。
争议产品
当然，我们也会评测业界争议的产品，这些产品案例少，出的事情特别多，所以特别挑选：瓦努阿图投资移民、土耳其购房移民、圣基茨投资移民、泰国精英签证、大韩民国公益事业投资移民。
高端投资移民评测
在高端组我们比较美国EB5系列、澳洲188系列、日本经营性签证、新加坡GIP计划、新西兰普通投资移民，我们都仅仅选择这些系列的最低门槛投资作为比较。不得不承认，这些国家都是五眼联盟或者独霸一方的超级发达经济体，可以说是目前业界产品的顶级存在。我们也整理了以下投资列表，所有的投资要求都是最低的标准，给大家作为参考。
高端投资移民对比表
产品名称
所在国家
项目介绍
投资标的性质
投资金额
排期
居住要求
语言要求
资金审查
身份审查（KYC）
永居或护照获得方式
亲属团聚
工作权利
目前状态
投资攻略
美国
向目标就业区（TEA）和农村地区的投资至少80万美元资金
私募基金
80万美元
14年
每次离境不得超过6个月，规划前5年至少居住满30个月。
无
完税证明+SEC反洗钱审查
禁止中国共产党员、联合国以及美国制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
项目创造10个就业。投资者和符合条件的家庭成员在I829申请获得批准后将获得永久绿卡。所有申请人，包括投资人、其配偶和21岁以下的未婚子女，都可以在美国永久生活和工作，并在最初的有条件居留开始之日起5年后申请成为美国公民。
投资者可通过EB-5移民签证来得到绿卡或者合法在美国居留的权利。投资者的配偶和21周岁以下的子女也可以通过投资者的EB-5申请来申请绿卡。5年拿到护照后可以为父母申请亲属移民。
正常
美国
向指定非目标就业区域投资至少105万美元
私募基金
105万美元
暂时没有
每次离境不得超过6个月，规划前5年至少居住满30个月。
无
完税证明+SEC反洗钱审查
禁止中国共产党员、联合国以及美国制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
项目创造10个就业。投资者和符合条件的家庭成员在I829申请获得批准后将获得永久绿卡。所有申请人，包括投资人、其配偶和21岁以下的未婚子女，都可以在美国永久生活和工作，并在最初的有条件居留开始之日起5年后申请成为美国公民。
投资者可通过EB-5移民签证来得到绿卡或者合法在美国居留的权利。投资者的配偶和21周岁以下的子女也可以通过投资者的EB-5申请来申请绿卡。5年拿到护照后可以为父母申请亲属移民。
正常
澳大利亚
澳洲188类商业创新和投资临居签证五类里的第三类。该签证的核心在于申请人需要有500万澳元合法所得的净资产，并能投资到澳大利亚核准投资项目中。
私募基金
500万澳币
暂时没有
第一次获188签证时，在持有签证的四年中，要求主申请人在担保州/领地居住满160天，或者或是副申请人4年内累积居住满720天
无
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
申请人在整个签证持有期都要保持500万澳元投资额不变。至少100万澳元投资于符合条件且投资初创或小型私营公司的澳大利亚风投或成长型私募股权基金（VC/PE）。至少150万澳元投资于符合条件且投资澳大利亚证券交易所（ASX）上市新兴公司的管理基金或上市投资公司（LIC）。250万澳元投资到基金组合或上市投资公司
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女，或18周岁到23周岁之间，未婚并且经济依赖父母的子女，或者23周岁以上，有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证（Parent Visa）又称103签证，该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
澳大利亚
无
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利亚制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女，或18周岁到23周岁之间，未婚并且经济依赖父母的子女，或者23周岁以上，有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证（Parent Visa）又称103签证，该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
澳大利亚
无
完税证明+CRA资金来源调查
禁止联合国以及澳大利亚制裁人员进入、必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份。且不得在本国居住期间有犯罪记录。
澳大利亚移民局对于随行子女的要求是18周岁以下的子女，或18周岁到23周岁之间，未婚并且经济依赖父母的子女，或者23周岁以上，有重大身体或精神残疾必须依赖父母生存的子女。同时还有父母移民签证（Parent Visa）又称103签证，该签证允许澳大利亚公民、澳大利亚永久居民或符合资格的新西兰公民的父母永久地在澳大利亚居住。
逼近暂停
新加坡
具备丰富营商经历 ，并有意通过新加坡拓展国际业务的企业创始人，可通过《全球商业投资者计划》申办新加坡永久居留权。
私募基金
最低一档为投资至少1000万新加坡元建立新的商业实体或扩大现有的业务营运。
暂时没有
主申请人和附属申请人在5年中住够2.5年
无
EBD和MAS共同的资金审查，要求有资金来源证明和完税证明
禁止联合国制裁人员或犯罪人员进入，必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份
根据新加坡移民与关卡局（ICA）公示的相关政策，获得新加坡公民身份后，申请人即可为他们的父母申请新加坡永居身份（PR），进而移民新加坡。
若只是想要与父母共同生活在新加坡，也可以为父母申请长期探访签证（LTVP）。持有LTVP的情况下，申请者的父母可以在有效期内长期居留新加坡，具体时限受LTVP与申请者签证时限影响。配偶及新加坡公民或永久居民合法结婚下出生，或合法收养的21岁以下的未婚子女
正常
新西兰
申请人必须在三年内至少投资1500万纽币，或者，如果资金直接流向新西兰企业，门槛则降低至500万纽币。
私募基金
最低一档在500万纽币
暂时没有
在48个月的投资期内，主申请人在新西兰的最短居住时间为117天。
雅思总分5分以上
禁止联合国制裁人员或犯罪人员进入，必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份
可包括配偶、24周岁及以下的未婚未独立子女。同时还有父母团聚移民签证，依靠在新西兰的子女的收入为主要审理条件的一类可以让父母拿到新西兰居民/永久居民签证的移民方式，根据疫情前政府准备实施的新政策，每年仅有1000名限额。
正常
日本
外国人在日本开办公司就可以申请经营管理签证，在取得经营管理签证以后，即可取得日本的在留资格，进而实现移民日本的目标。
任意投资组合
初始投资在500万日元，但平均投资者后续投资在8000万日元以上
暂时没有
居住满180天/年，直到获得日本护照或长居卡。一般时间为3～5年。
无
无
必须开具无犯罪证明并强制披露三方护照身份，且不得在本国居住期间有犯罪记录
连续5年不亏损，并且经营项目正常。
可以携带18周岁以下子女以及配偶。取得永住之后，只能给父母办理特定活动签证（赡养父母）来日本，且有较多限制。
正常
而基本上所有高端移民产品都有以下特色，可以说是发达国家的统一性质：
- 起投门槛都非常高。最低的EB5也需要50万美元的起投模式，而且没有项目可以贷款，最高的甚至达到上亿级别。全都需要投资者一次性付清，可以说完全就是有钱人的天堂。
- 排期已经是普遍存在，在新冠疫情之下很多项目更是遥遥无期。由于现有很多发达国家内部保守势力抬头外加大量高净值客户投资，导致很多投资者不得不在漫长的等待周期中徘徊。其中美国EB5以14年的排期冠绝全球。
- 繁琐的反洗钱和KYC已经成为常态。发达资本主义国家的特色就是严格法律，这也是很多中国高净值投资者越来越难以进入这些产品原因。很多发达国家投资移民不仅设置严格的资金准入门槛甚至还对投资者身份实施严格的KYC审查。在这种背景之下，中国投资者的处境更加艰难，就算兜里有钱也很难满足合规要求。
- PE包装产品成为主流。基本上发达国家的投资移民产品都被包装成类似私募股权基金一样的高风产品，其本质就是烧投资者钱喂给穷人。越来越多的发达国家开始限制投资范围，将投资者的资金不断地作为本国民生福利的补充。所以基本上很多客户都喜欢说现在五眼联盟的投资移民都是把钱扔火坑拿护照。
美国EB5投资移民
说起EB5，我从未见过如此厚颜无耻的移民项目。如果这产品纯粹是给美国人捐个款拿个护照，还算是良心货。但现实是其严格的资金审查和超长的排期已经让所有人崩溃。如果不是因为太阳系第一强国的位置，这样的移民产品根本不会有市场。
早在2014年之前，EB5移民对于资金审查还是非常少的。那时候只需要50万美元外加4年的排期就可以成功拿到绿卡。但是到了2014年之后，由于大量黑钱流入EB5项目，外加诈骗案丛生，所有的EB5项目开始出现三大问题：投资者资金来源审查、排期、项目风险。而这三个致命伤也使得目前整个业界EB5的申请人数逐年下滑，同时在排队等待期的人数一直居高不下，截止2021，中国大陆等待EB-5排期人数近10万。
投资优势
目前EB5的优势只有一个，那就是美国本身的经济、政治、文化魅力无可替代。当今世界第一强国非，美国莫属。100万美元拿到这么一个太阳系第一强国的国家的护照可以说是物超所值，几乎是所有人的梦想。EB5的投资优势非常明显：
- 目前去美国最为成熟稳定的方案，移民局针对整个项目都有成熟的方案。市面上成熟的案例非常多，各大中介机构产品大同小异。
- 美国的强大的综合国力，以及开放多元的社会环境，可以提供很多的发展机会，放在全球找不到第二个拥有如此活力的国家。
- 超高的性价比，毕竟全球范围内可以100万美元买到护照的国家不多了，更不要说是美国。
投资劣势
但是EB5的到了今天，很多问题开始暴露出来，目前已经下架。我们很遗憾的告诉大家，目前EB5已经从主推产品中剔除，因为实在太挫了。我确实没有见过这么挫的项目。
- 无比可怕的资金审查。所谓资金来源审查，就是投入EB5的资金都必须接受第三方审查。这个审查不仅要求资金来源干净，还要求资金进出手段干净。这就意味着，地下钱庄，找换店内换取的美元无法投入EB5。因此，很多顾客都无法过这一关。2018年，我曾经在多达1489名资金充足的合格客户中进行筛选，发现只有8名客户满足条件，而这8名客户手中的美元全部是很早之前购买香港保险、美元基金等产品提取出来的，能够出具合格的资金来源报告。
- 让所有人望而却步的排期。而所谓排期则更为可怕，高达12年的排期让所有的中国人开始对EB5望而却步。对于排期的问题，需要向大家说明，排期并不是一个国家的问题，是所有国家共同面临的问题。中国排期开始时间：2015年5月；目前优先日：2014年8月1；越南排期开始时间：2018年3月；目前优先日：2014年8月1日印度排期开始时间：2018年7月（预计）；巴西，韩国和台湾：预计在2019年出现排期。目前排期的规则如下：EB5现有额度是每年1万个投资家庭成员。当第一个国家出现排期后，首先满足每个国家的700限额，余下的名额，按照优先日分配。预计留给中国名额目前是5000人。
- 项目风险无法避免。所有的EB5项目都是有风险的（At Risk)，不存在无风险的EB5，毕竟是美帝国用于拯救贫穷落后地区的牺牲品，盈利是不可能了，投资者能不亏完已经是万幸了。EB5的总投资额不会仅仅是100万美元，还包括各类税费，加起来预计120万美元不到。很多客户觉得花了将近120万美元砸给美国人，等了15年，资金还可能被美国人亏完，更要命的是还不一定能拿到绿卡。所以EB5在2018年期间遭遇的很多客户的冷落。
办理指南
目前我们已经有非常完整的美国投资移民指南，欢迎大家阅读：
总结
虽然EB5目前已经落到了非常悲惨的境地，但是毕竟这是移民美国最为靠谱的途径。世界第一强国的位置仍然在，很多人有着无法避免的美国情节，因此每年前来询问的投资者仍然很多。如果排期的问题可以解决，并且放宽准入门槛，这个产品绝对OK。
日本经营性签证
日本并不是一个移民国家，而且也没有官方法定的投资移民产品。在投资移民行业领域，日本很难和其他几个传统国家相比。但是随着现有日本本土老龄化以及国际竞争力的不断衰退。日本政府也逐渐开放对外护照以及永久居留的门槛。其中最为明显的就是日本现有的华人数量已经高达92万人。明明不开放移民，但是却有着如此庞大的海外华人移民群体，这里面确实有很多事情值得谈谈。
自2015年新经营性签证法开始，这个产品由于在实际操作的过程中非常高的成功率以及对华人较为友好的相关政策，使得产品的可操作性非常高。其中最为诱人的莫过于5年拿护照，投资期间享受日本的所有福利。但是由于这个产品严格意义上并不算是一手交钱一手交货的投资移民产品，因此在市面上的争议非常大，而且每个成功案例的投资金额不同。
投资优势
日本的经营性签证产品如果放在2015年之前，真的毫无亮点。但是在随着各大主流传统移民国家对中国投资者越来越坑。日本的优势逐渐凸显，尤其是在审批流程的一视同仁上，日本做得非常好。
- 极佳的社会融入性。得益于日语和中文的互通性，大部分中国人在日本生活得毫无压力，汉字都看得懂，华人同胞数量非常多。而且可以这么说，在所有的移民国家中，日本的居住舒适度是第一的，可以说在日本活不下去，其它国家也别想了。
- 审批极快。经营性签证的审批非常快，6个月基本就可以登录了。期间福利和日本人一模一样，这个真的非常厉害。没有一个国家能有如此低的准入门槛。
- 没有歧视性条款。基本上只要满足条件，是人都能过，没有反洗钱，也没有政治背景调查。（在这方面日本几乎是最低的）
- 全程银联刷卡，目前没有任何一个境外投资移民可以做到这一点，也是目前极端情况下最佳的移民方案。
投资劣势
首先，这个项目对标的是EB5、魁省移民、澳洲188A/B等高端移民的产品。但是很多移民中介将其误解为500万日元就可以入门的创业移民产品。同时由于该产品在操作的灵活性非常高，很多人在没有了解清楚情况的前提下盲目人坑，导致失败的案例非常多。主要有以下几个情况：
- 投资门槛较高。实际上一个流程跑下来，500万人民币投资是必须的，虽然项目很多，但是话费都差不多。
- 投资灵活性太大，可控性低。经营性签证中间最为重要的一环就是经营，但是很多人都误解了这个流程，以为在日本随便搞一家拉面店就OK了。但是殊不知，项目一旦连年亏损，基本就只有退出的份，而且血本无归。
- 有强制登陆要求。经营性签证要求180天/年的登陆要求，因此你必须牺牲一半的时间在日本，对于在中国大陆有工作的人来讲非常不现实。
- 续签困难。这是纯粹是由于大量中介误导销售，骗取不合格客户盲目登陆导致。很多人被误导后怀揣30万人民币就登陆日本，开始自己的创业移民梦，但是没想到3个月钱就花完走人了。
总结
经营性签证可能是目前在高端发达移民国家产品中的可操作性非常高，毕竟是目前所有投资移民产品中唯一可以全程银联刷卡的项目，论移民后生活质量确实不输于传统的美国、英国、澳洲等传统华人民国家。对标现有的几个传统项目（EB5、魁省移民、澳洲188A/B等）优势非常大。但是500万人民币以上的投资金额以及高达180天/年的登陆时间确实让很多人望而却步。之前很多人误解了这个产品，以为投30万人民币，就可以护照拿到手，从此生活乐无边，但是这些人都被残酷的现实打脸，想要移民日本没有一定的资本是不可能的。
办理指南
产品是我们公司目前主推的高端移民项目，毕竟门槛在高端里面非常低：
澳洲188系列
作为南半球最强大的国家，澳大利亚一直都是华人移民的天堂，不仅仅是因为其优良的气候、丰富的资源、还有完善的福利体系更重要的是，澳洲是一个英语国家，对于大部分华人来讲语言障碍小。 2021-22年移民配额上限仍为16万，显然和过去那种完全放开的模式相比澳洲目前的移民政策有些保守。签证简化为商业创新签证（188A）、商业投资者签证（188B）、重大投资者签证（188C）、企业家签证（188E）。
投资优势
现有情况下，澳大利亚的综合生活体验可能是目前仅次于美国的英语国家，澳洲的领土面积高达769.2万平方公里，人口才只有2500万。可以说是地广人稀少。具体可以归纳成一下内容：
- 优质的南半球气候环境以及纯英语的环境，让这个国家可以实现接近于美国的体验。同时当地大量的华人圈也让很多华人移民感觉有回家的感觉。
- 极其丰富的人均水土资源，即使是在人口密度最大的悉尼也可以实现大House的梦想，相比拥挤的欧洲及亚洲国家，生活空间确实不错。
- 优质的全民教育和福利。澳洲的福利水平更加接近加拿大，而不是非常抠门的美国，基本三公消费（公费医疗、公费养老、公费教育）都存在，生育补贴也不少，可以说是完全接近北欧国家的存在。
- 还算优质的教育资源，虽然QS排行榜上澳洲国立大学也就排在30名左右，但是考虑到其稀少的人口，人均教育资源还算是非常充足的，比起美国华人圈的内卷和激烈竞争，澳大利亚的教育竞争确实相对宽松。
投资劣势
现有情况下澳大利亚的投资很大程度上受到中澳关系的影响，虽然仍然开放但是相比过去限制了名额，而且外加澳大利亚政府大幅加强了对海外资本的反洗钱和税收门槛，使得澳洲的头移民产品目前资金门槛以及反洗钱门槛基本达到了一个非常高的水平。主要情况如下：
- 超大的投资门槛让人望而却步，其中188A起步门槛一下子升级到了125万AUD（不包括后续经营资本），而188C的门槛居然到达到了500万AUD。并且都是投资很多当地的企业股权、债券等产品。在资金投入上是目前五眼联盟里最高的，在高端移民产品组仅次于新加坡。
- 繁琐的EOI打分。大家以为扔钱给澳洲政府就万事大吉了，结果投资者还需要走EOI打分才可以获得身份，很多企业家本身学历不高，年龄又大，能过个语言已经是不得了的事情了。显然无法满足EOI打分要求。但是还好，一般年轻投资者还是可以勉强达到。
- 严格的反洗钱制度导致很多投资者望而却步。南半球国家中，澳洲毕竟仍然是属于英联邦国家，在金融制度上很快追随欧美主流发达国家，不仅增加了海外买家税，还针对海外资金实施反洗钱调查和秋后算帐。很多澳洲中国居民因为当初使用类似昆仑国际这样的外汇找换平台而被政府部门监管。
- 生活成本高昂。这一点是因为澳大利亚非常稀少的人口导致昂贵的生活成本，这一点是地广人稀的国家的通病了。也是很多投资者最多的抱怨，相比密集人口的发达国家，澳大利亚的人工费非常贵，就以油漆工为案例，基本都要在9万AUD一年。
总结
目前看来澳大利亚作为一个非常优质的英语为母语的高福利国家是很多中国华人的梦想之地，自从2012年魁省移民项目暂停后，澳洲大利亚一直是除美国以外全球华人最想去的移民目的地。优质的社会福利，良好的气候环境，而且排期也让人可以接受。不过也是其高昂的价格以及严格的反洗钱，让很多资金并不充裕的投资者望而却步。看到188的价格，所有人都直呼，这真的是一个土豪才够得上的产品。
办理指南
目前澳大利亚重大投资者移民计划即将暂停，具体可以看新闻，我们深感抱歉，未来如果形式明朗我们会邀请专家前来撰写攻略：
新加坡GIP计划
作为东南亚的金融中心，新加坡在2020年之后表现相当不多，得益于香港的没落，新加坡抓住香港的大量高净值资本在新时代成为亚洲唯一可以稳定运作的全球金融中心和航运港口。由于其宽松的金融管制和超低的企业所得税，成为很多金融企业争相进驻的宝地。近几年来，越来越多的高净值人士在新加坡配置资产，设立信托架构和办公室，以达到合理规划税务，债务隔离风险的目的。由于目前香港在新冠疫情的冲击下陷入困境，新加坡在2021年已经超越香港成为亚洲最大金融中心。
新加坡的移民方式也收到很多投资者的欢迎，目前移民新加坡的方案是新加坡官方的全球商业投资者计划（Global Investor Programme， 简称 GIP），是我见过最贵的投资移民。有ABC三种方案，投资最低的也要250万新币，最高的C方案居然要求管理不少于新币两亿元的资产，而大部分成功的投资者，平均的投入金额则高达800万新币。相关计划大家可以参考新加坡新加坡经济发展局（EBD）的官方网站。
投资优势
新加坡的投资优势更多地是和新加坡自由的金融制度挂钩，如果投资者是企业家或者拥有较多的离岸财富，需要一个安全的地方得到传承，那么新加坡绝对是目前亚洲地区的首选。目前大部分投资者的反应主要有以下几点：
- 发达完善的金融制度。目前新加坡的金融行业不仅有健全、透明、高效的法律制度作为保障还有大量受过良好教育的专业人士。尤其是在高净值产品这一块，新加坡因为税种少、税制单一、税率低外加有独立稳定的政治地位，受到很多家族信托办公室的垂青，成为很多亚洲超高净值客户的秘密金库。
- 绝对优质的精英教育制度。新加坡的教育制度更加接近亚洲传统国家，但是也吸收了很多西方教育模式。很多亚洲出身的新移民都喜欢吐槽欧美的放养式愚民教育，但是他们对新加坡的教育绝对服。
- 亚洲文化下的中英双语环境。新加坡毕竟也是一个华人建立的国家，虽然他们并不认同，始终以英语为官方语言，但是到处都可以见到汉子文化的影子，当地也有高达75%，可以说是语言障碍最小的投资目的地。
投资劣势
新加坡的问题主要集中在它的领土和资源，728.6 平方公里的领土面积和560.8万的常住人口使得新加坡看上去更加像一个公司。新加坡的资源高度紧缺，所有的一切都高度依赖外国进口，其问题也是很多人一直吐槽的：
- 高度紧缺的土地资源导致的住房问题，新加坡的房价真的太高了，而且还限购。在五眼联盟的任何一个国家你都可以轻松买到大House，但是新加坡绝对不可能。就算是首富海底捞张勇在新加坡买的豪宅也仅仅只有1475.699平方米，还花了2700万新加坡元。相比之下，在美国、加拿大、澳洲这种豪宅可能轻松得到。而一般的GIP投资者也就在新加坡买套公寓就已经是他们的财务极限了。
- 长期以来港口机场的外向型模式，缺乏庞大的内需市场。新加坡和香港最大的区别就是没有一个可以长期依靠的内需市场，香港有中国大陆作为靠山源源不断地输送资金和物资。但是新加坡没有，旁边的马来西亚撑死也就是一个稍微好一点发展中国家，新加坡一切都必须以来进口，生活成本和劳工成本非常高昂，这也是所有移民者都抱怨的。而新冠疫情期间这种劣势瞬间被放大，很多当地企业受到非常大的影响。
- 投资门槛太高了。新加坡官方的全球商业投资者计划是目前我见过的投资移民产品的价格顶点，平均800万新加坡元的投资可以说筛选了99.99%的投资者。业界参考案例非常少，外加近几年新加坡开始学习欧美的反洗钱制度开始审查部分不合规资本更让中国投资者对此望而却步。
办理指南
目前新加坡的办理指南可以参考EDB的官方介绍，我相信很少有投资者看了介绍后敢去入坑的。
新西兰投资移民
作为五眼联盟中最为低调的存在，新西兰的投资移民一直都是谜一般的存在，全网新西兰移民的攻略基本都还是停留在工作签证，导致很多人以为新西兰投资移民一直是低成本的移民的天堂。但是新西兰是有投资移民策略的。2022年9月19日，新西兰投资移民新政策，积极投资者+签证（Active Investor Plus）取代了原先的投资1类和投资2类。新的要求：投资额：最少投资500万NZD。英语能力：雅思5分。而且投资模式居然是和澳洲188相似的股权和债权。说白了，就是这钱就是往火坑里扔换绿卡，但是目前来看，最低的500万NZD投资款完全突破主流投资移民国家的顶点。
投资优势
新西兰的投资优势其实和澳大利亚非常类似，两者的关系一直被称为跨塔斯曼关系。但是新西兰的在某些方面比澳大利亚做得更加好。尤其是在环境、治安、福利上居然胜过了澳大利亚。很多人华人投资者来到了新西兰以后，最大的感受就是这里是和生活但是在发展潜力上逊于澳大利亚。基本的优势有以下总结：
- 福利真的高，新西兰的福利是五眼联盟的天花板。居者有其屋的HousingNewZealand计划、完全免费的公立医疗体系、65周岁以上全民养老计划。基本实现了房屋、医疗、养老三大领域的按需分配，接近北欧。
- 治安绝对一流。新西兰的治安也是五眼联盟里天花板，可以完全比肩日本。但是我觉得重要的原因是五眼联盟国家里面，新西兰人口是最少的，整个国家才只有508万。
但是大部分人的感受仅限于此，新西兰的定位就是一个说英语的类北欧福利国家的存在。
投资劣势
新西兰的投资者最大抱怨就是其国家本身，众所周知，美英澳加之所以被很多中国投资者推崇不仅仅是其发达完善的社会福利制度，更重要的这几个国家是可以提供投资者发展空间的。但是新西兰显然在发展空间上是五眼联盟的地板。而很多投资者的抱怨也集中在这里，新西兰投资移民的性价比也是整个五眼联盟中最低的，具体情况如下：
- 投资门槛太高，完全没有性价比。500万NZD的投资最后拿到的仅仅是一张绿卡，而且还有反洗钱。新西兰把自己定位成了澳大利亚和美国这样的国家，但是本身能带给投资者的基本就只有养老福利，其本身经济发展水平可能只能和一些南欧国家相比。
- 国家本身发展机会极其稀少。很多人都抱怨澳大利亚的发展机会没有美国好，但是来看看新西兰就会发现，新西兰发展机会还要少，连自然资源都没有。
- 严格反洗钱审查让很多投资者望而却步。整个项目在KYC和资金审查上基本和五眼联盟的平均水平持平。
总结
作为五眼联盟中最弱小的存在，新西兰投资移民的受众群体真的太小。500万NZD的投资外加严格的反洗钱让这个产品基本毫无性价比，很多案例参考都停留在2015年以前。但是毕竟这条路还开着，在市场上仍然是一个非常亮眼的存在。
办理指南
我们正在编辑，请大家耐心等待……
平价级产品评测
其实平价投资移民产品以及轻移民产品才是市场上的中流砥柱，虽然轮投资总量与高端产品差距非常大，但是在数量上占据绝对优势。但是平价投资移民产品都是低门槛的快速产品，适合很多移民不移家的投资者，但也是因为门槛低，大量投资者进场，结果项目基本上寿命基本上都比较短。
平价级产品的投资移民项目基本都有以下特点：
- 基本都是非主流的小国家，虽然有着较高的人均GDP，但是在综合实力上与真正的发达国家地区差距非常大。
- 价格普遍较为合理，折合人民币都在200万～500万之间，属于一般中产卖套房可以承受的价位。不少国家甚至提供中国投资者最喜欢的买房移民。
- 基本没有变态的移民监和资金审查等问题，适合很多资金状况不佳的投资者。
- 本国普遍存在一些瑕疵，要在当地生存和发展都有一定的问题。如果要进一步让自己的事业得到发展还是得作为跳板进入主流G7发达国家。
但是平价移民可能是目前很多预算有限的投资者最为喜欢的产品，毕竟在全球新冠疫情横行，西方国家与中国普遍敌对的环境下，能有一个国家张开双臂拥抱中国投资者的进入已经是谢天谢地了。为此我们在这一档位选择了希腊、葡萄牙、爱尔兰、马耳他这四个极其具有代表性的国家。也是目前业界拥有一定销量的典型产品。我们先上平价移民产品对比列表
中端主流投资移民对比
产品名称
所在国家
项目介绍
投资标的性质
投资金额
排期
居住要求
语言要求
资金审查
身份审查（KYC）
永居或护照获得方式
目前状态
投资攻略
希腊
在希腊购置不动产，价值超过35万欧元，即可以获批希腊居留许可证。
房地产
35万欧元
1年
除非未来需要拿护照，否则没有居住要求
无
无
需提供无犯罪记录
保持持有房地产即可一直保留希腊长久居留卡
逼近暂停
希腊
投资建非市区房地产项目，金额在50万欧元以上；或者35万欧元山地以及农用地。
房地产
35万欧元
2年
7天/年，5年拿到护照或者绿卡。
葡萄牙语A2考试
提供无欠税证明
需提供无犯罪记录
5年拿到葡萄牙永久居留卡
暂停
马耳他
申请人可以选择购买物业（在马耳他北部和中部拥有价值至少为350,000欧元的房产；
在南部或戈佐岛拥有价值至少为300,000欧元的房产），
或租用物业（马耳他北部和中部地区的最低年租金为每年12,000欧元；
南部或戈佐岛的最低年租金为每年10,000欧元）。
政府行政事业费为40,000欧元。
主申请人还必须向政府支付28,000欧元（针对购买物业）或58,000欧元（针对租赁物业）不予退还款费用。
最后，申请人必须向马耳他注册慈善机构捐款2,000欧元。
主申请人必须声明他/她拥有不少于500,000欧元的资产（股票、债券、房地产、其他），
其中150,000欧元必须来自银行存款等流动资金，方有资格提交申请。标准处理时间约为6-8个月。
房地产
建议准备至少35欧元资金
无
允许在5年内连续6个月或10个月不居住在马耳他
无
无
需提供无犯罪记录
5年后还可申请欧盟永居身份
逼近暂停
爱尔兰
1. 企业投资。在爱尔兰企业中至少投资100万欧元，期限至少为3年
2. 投资基金。至少有100万欧元投资于经批准的投资基金，期限至少为3年。这种基金必须得到中央银行的批准和监管
3. 房地产投资信托基金。在爱尔兰证券交易所上市的任何爱尔兰房地产投资信托基金中至少投资200万欧元，期限至少为3年
4. 捐赠。至少50万欧元（或40万欧元，如果收到5份或更多的申请）的慈善捐款，用于对爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育有公共利益的项目。
捐款/投资/信托
最低50万欧元
无
无居住要求，每年登录一天
无
完税证明+第五次反洗钱指令（AML）条件满足
必须开具无犯罪证明
3-6个月获得绿卡，5年后换永居
暂停
葡萄牙买房移民
2008年，欧洲经济危机让包括葡萄牙在内的南欧各国备受重创，但葡萄牙没有像希腊人那样捶胸顿足，也没有像西班牙人那样扬起骄傲的头颅，而是低调务实地推出包括黄金居留政策在内的系列振兴经济措施。低调务实，就像她从未炫耀过自己曾经的辉煌一样，效果很好。从项目开始到 2018年10月底，黄金居签证颁发数量共计18,057张，其中来自中国的家庭的获批数量遥遥领先于其他国家，购房作为黄金居留的投资途径占了总数的九成以上。法案颁布至今，黄金居留许可项目已经成功为葡萄牙吸金超过40亿欧元。
葡萄牙买房移民是有明确法案支持的，所以必须靠谱。正式的法案名称《葡萄牙黄金居留法案》。2021年，葡萄牙买房。同时移民监比起过去宽松了很多，可以说是除了希腊买房移民以外第二划算的移民产品。从2022年1月开始，葡萄牙黄金签证进入了末期，投资者将无法通过投资在里斯本（Lisbon）以及波尔图（Porto）地区的房地产获得黄金签证。同时，投资门槛从原来的€350,000提升到了€500,000。
投资优势
葡萄牙移民的优势可谓是非常强劲的，尤其是在移民后期，拿到了欧盟永居以后，不仅可以畅游欧洲还可以在英国正常工作过、生活、学习。主要优势非常明显：
- 移民投资标的坚实。这毕竟是买房移民，即使要来葡萄牙生活，也有住所，而且5年后，当您拿到了欧盟永居，这个房子是可以出售或者包回购的。由于葡萄牙本身经济在欧盟国家中还算良好，旅游业发达，因此房地产还是非常坚实的。
- 欧盟永居身份。葡萄牙买房移民一开始拿的是的签证，但是5年后，只要每年，满足登陆要求，即可获得欧盟永居身份。该身份可以保证子女在欧盟范围内生活、学习、工作。这个身份是有工作权的，而且由于温莎条约（Treaty of Windsor）的存在，葡萄牙居民可以自由在英国工作、生活、学习，不受任何限制，可以说是曲线移民英国的最佳方案。
- 葡萄牙本身的教育水平不差，不仅有当地的里斯本大学，还可以直接前往欧盟其他国家接受公立教育。
- 神奇的温莎条约。众所周知，英国1973年加入欧洲共同体、葡萄牙1986年加入欧洲共同体，都是欧盟28国成员之一，双方的公民可在另一国任意居住、工作、生活和学习。然而英国与葡萄牙的关系远远不仅如此。早在欧盟成立前，葡萄牙居民就可以在英国自由往来，居住和工作。换句话说，即使没有欧盟，获得葡萄牙公民身份也可以去英国居住和生活。
- 强制性居留时间非常短。每年在葡萄牙仅仅需要住14天，完全可以顾及在国内的生活。
缺点
经过我们的审查，葡萄牙客户对于葡萄牙移民产品的抱怨主要集中在资金清算、房产质量以及日后的回购协议方面。好在葡萄牙移民监非常宽松，基本上每年只需要登录7天意思意思就可以了。
- 拿长居卡是一个漫长的旅程。葡萄牙移民的精髓就在于其长居卡。持有黄金居留卡满5年才可获得永居，在这5年里，你需要学习基本的葡萄牙语、保证没有犯罪记录，并且继续符合最低投资要求。还好这5年的风险并不大，大部分人都可以顺利度过。
- 有语言要求。5年后拿长久居留卡，必须通过葡萄牙语A2考试。否则只能2年一续。
- 房产较为简陋。我们调查了很多房地产，由于里斯本地区大多都是历史古迹，因此房产质量大多都是一般的。这方面，市场上所有的移民公司都一样，大家不要抱有希望。
- 资金审查开始变得严格。葡萄牙移民不可以使用我们熟悉的香港银行账户打款，必须使用规范的葡萄牙账户打款。因此，葡萄牙移民要涉及开立海外银行账户的问题，手续较为复杂。
- 适应性困难。虽然永久性居留卡有工作权利，但是要在葡萄牙融入当地生活还是非常困难的，毕竟要正常和当地人交流或者找到工作还是比较困难的。
- 目前项目购买需要开立葡萄牙本国银行账户并且有认证的资金，现在难度可以说上了很大的级别。
总结
这是所有欧洲移民中护照质量较高的产品，如此低的居住要求就可以拿到永居和国籍的产品还是比较划算的。不过毕竟在所有的产品中起步要求较高，真实操作下来最低全款也要43万欧元左右，5年的等待也让人觉得时间有些长，而且每年登陆的成本还是有的。还好现在葡萄牙放松了长居卡的续签条款，可以5年一换，不会强制让你入籍，还可以工作，这一点非常良心。而且可以随意进出英国，在英国正常工作、学习、生活。
办理指南
可以看看我的葡萄牙移民指南。
马耳他移民
说起马耳他这个国家，我还亲自去过，和很多欧洲小国一样，风景宜人，生活压力小，经济发达而且实行免费的教育、免费医疗。同时是是英联邦、欧盟成员国、申根区国家，确实是一个完美的移民国家。
马耳他移民的方案非常诱人，居留卡25万欧元起，护照65万欧元起（一般没人会选择护照）。25万的居留卡获得非常容易，只需要投资25万欧元购买国债5年后退回即可，现获批后投资，非常安全，整个流程办下来只需要31万欧元，最近希腊房价飞涨，我一度以为廉价投资移民的帽子要被马耳他摘走了。然而，我还是太年轻了这里面后期的坑非常大。
投资优势
马耳他移民的投资优主要是凭借其独有的地理位置，占据欧盟和英联邦的好处，本身又是一个连金融中心。主要优势集中在其国家的特殊地位。
- 欧盟、英联邦双加持身份。不仅可以尽享欧盟待遇，免签160多个国家，包括美国、加拿大、澳洲。还可以尽享英联邦共和国所有待遇。考虑到最低可以31万欧元的价格，这个似乎比葡萄牙强。
- 欧盟少有的英语国家。在欧洲，英语国家是非常罕见的。马耳他是我们目前欧洲大陆国家移民过程中唯一的英语国家。日常交流都没有问题，大部分人如果来此生活，只要有一定的英语基础都没有问题。
- 优质的教育。当地私立教育都是英语教学，如果觉得当地教育一般可以申请前往其他欧盟国家接受教育。回国参加高考可以参加华侨生高考。
- 离岸金融待遇。这是欧洲少有的无赠与税 ，无遗产税的国家。而且是个离岸金融中心。可以说是葡萄牙+格林纳达的加强版移民计划。
- 审核宽松。先获批后投资，整个流程只有4个月，一家4代移民。而且对于资金来源没有审查，无语言和学历、资金来源、管理经验等要求。
- 可以工作。目前，国债投资移民MRVP可以享受永居居民的工作权利。这个点真是绝了，在一个英语国家能够工作，华人生存的机会会很大。
投资缺点
马耳他移民的投资缺点十分致命，主要是集中在其身份的保留还有护照项目的购买方面。而证也是这些致命伤导致其销量一直处于垫底位置。无法和主流的希腊和葡萄牙两个成熟的产品相提并论。
- 国债移民后期成本大。这是所有国债投资移民产品的缺点，而马耳他的后期开销非常大，如果想要在马耳他生存，可定要买房子，这意味着你需要在当地的房子，买房移民不同。你还要投资一部分资金到当地房地产才算完美。经过深入研究，发现了一个国内中介没有告知或者故意忽略的问题：MRVP移民者需要每年声明拥有50万欧元的房产，这50万欧元不包含已经购买的25万欧元的国债。看到这个就豁然开朗了，简单说，你至少要有75万的资产（25万国债+50万欧元资产），这50万欧元的资产声明（以下简称声明），可以是银行存款，不动产等等，但是不能是汽车这种损耗比较大的资产，如果是房屋，要按照评估价格。一个总流程投入高达75万欧元的移民产品，这不是坑吗？
- 小国寡民资源少。马耳他全国只有40万人口，英语是官方语言，但是当地的公立学校80%采用马耳他语教学，只有很少的几所公立学校是英语教学。当地的教育资源其实非常有限，只能求助在其他国家的教育资源，这意味着你的孩子有很大几率要送往其他国家（如德法意等）求学。当地食品水基本靠进口，31.6平方公里的面积发展还是受限，没有很多国际级大企业。总之这个国家人口少，生活安逸，适合养老，不适合努力拼搏的人。
- 护照项目高达65万欧。马耳他的护照项目高达65万欧元，这么一个小国家的护照根本不值那么多钱，50万美元等12年还可以弄到美国的护照，因此这个护照项目市场不大。
总结
这个项目的迷惑性太大，因为宣称25万欧元移民欧洲还是个英语国家，还是个离岸金融中心。让所有人都产生了马耳他移民是欧洲最具性价比的移民的幻觉，但是实际后期成本比葡萄牙移民还要贵。不过对于那些一心想要欧盟+英联邦护照的人来讲，马耳他或许是个好地方，因为它同时满足了英语国家+欧盟国家+离岸金融中心三大不可或缺的要素。对于那些既喜欢欧盟又想要有较强的避税要求的高净值客户（1000万以上资产）来讲，这也许是一个好的去处，但是对于一般人来讲并不适合。
办理指南
目前该项目由于存在针对MRVP移民者的资产披露，因此投资争议较大，暂时没有指南。
希腊买房移民
谈到希腊买房移民，我心中感概万千，我第一次见到如此有良心的移民国家。希腊可以说是开创了欧洲投资移民之典范，尤其是为了迎合中国人的需求，举全国之力创造了这款近乎完美的移民产品。而这个国家也被这个移民项目从破产国中拯救了出来。
除了目前较长的排期（1-3年），我真的很难说出这个移民有其它缺点。25万欧元的起步价，买房子就可以拿欧盟长居卡。只要房子在，长居卡就可以一直续下去。而且享受除政治权利和工作权（本土）以外的所有权利。低廉的物价、优质的教育、完美的福利还有这良心的价格，让这款移民产品成为多家机构2018年移民产品的销量冠军。
投资优势
希腊政府非常讲信用，不仅参与了中国一带一路项目，而且还保证一手交钱一手交卡的工作作风，只要进的了排期，肯定可以拿到小粉卡。为了与葡萄牙买房移民竞争还特地让复星集团在希腊开了个赌场。而且扫除了移民过程中所有的坑，让整个移民产品的竞争力非常强悍，主要优势十分明显：
- 全程无痛设计。我一直怀疑这个产品的设计目的就是针对中国人，早期的希腊移民不仅可以刷银联卡还可以人民币支付，没有移民监，没有居住要求，没有资金审查、没有犯罪审查，一家四代移民，尽享当地所有的教育、医疗福利。几乎只要是个人就可以移民希腊。
- 史上最宽松的欧盟长居卡。葡萄牙的黄金签证的签发还是有流程的，但是希腊这个长居卡的流程看上去像是政府为了拯救破产的国家，刻意随意滥发的。而且该长居卡和葡萄牙的黄金签证效力上几乎是相同的。可以每5年无限续签，而且毫无登陆要求。拿着卡在国内生活毫无影响，想来就来，想走就走。
- 无比丰富的教育、医疗资源。希腊国家非常奇怪，尽管说希腊语，但是当地英语授课的私立教育非常多，而且质优价廉，全统一英语教育。不仅有坎皮恩、拜伦学院、圣凯瑟琳学校、还有强悍无比的圣劳伦斯学院。如果需要回国也可以参加华侨生联考（符合条件）。而希腊也实行强制医疗保险制度。每年缴纳220欧元的商业医疗保险，此保险已经基本覆盖所有医疗项目。小到感冒拔牙，大到手术、生产都可以报销。希腊的医疗保险以患者的利益出发，用最少的钱，享受最好的医疗服务。
- 房产投资有保障。希腊的房地产比葡萄牙好很多，28万欧元就可以买到装修相当不错的酒店公寓。房屋的质量普遍要比葡萄牙好（葡萄牙35万欧元的房子简直就是噩梦）。而且当地的旅游业非常发达，租赁情况非常良好，年化3%-5%租金收益，加点钱上33万欧元的房子就是精致的豪宅了。
投资缺点
希腊投资民是少有的良心移民产品。由于其宽松的政策，灵活的变通条件使得整个产品非常具有竞争力。其缺点主要是后期产生的，但是对大多数人影响很小。
- 目前移民排期压力大。希腊买房移民由于其极高的性价比，目前已经被中国人买爆了。很多25万欧元卡位移民外加一家8口人齐上阵的情况特别多，学区房基本沦陷，南部的排期高达3年，北部也在向1年半左右靠拢。这是自2014年美国EB5富豪移民潮爆发以来我看到的第二次以城市小种产为主力的移民浪潮。如果现在想入，就必须接受排期。
- 拿卡容易，拿护照难。目前希腊移民如果想要拿护照需要7年，且需要满足一定条件（但是一般没人拿护照）。
- 工作困难。无法在希腊本土企业工作，但是可以在希腊本土的外资公司工作。这一项是弱点。而且融入当地生活非常困难。由于本国几乎只有旅游业，因此发展潜力基本处于欧洲垫底。
- 现有情况下欧盟反洗钱非常恐怖，目前希腊已经确认大部分项目都有初步的反洗钱审查。外加很多投资者目前其实都是小中产阶级在资金处理能力上并没有很多渠道因此这个问题一直是非常大的麻烦。
总结
一个没有坑的移民产品非常不容易，希腊移民的火爆是经受住了市场的考验的产品。这个产品的最大缺点就是太完美，太宽松，完全违背了欧盟的移民方针，日后必然成为欧盟国家的一大隐患。在同样拿欧盟长居卡的移民项目中完爆了葡萄牙、马耳他、爱尔兰等很多国家。如果你手里还有25万欧元的可投资产品，希腊移民是一次性解决您身份、教育、医疗等所有烦恼的必备佳品。但是这个产品的消费人群大多数都是来自各个城市的小中产阶级，对于很多土豪级人物或者对移民后生活有一定要求的。希腊并不是一个很好的选择。
办理指南
目前我们正在完善，毕竟这个产品销量还可以，我们正在为大家提新的指南，正在编辑中……
爱尔兰捐款移民
作为近邻英国的一个英语国家，爱尔兰的存在非常低调，虽然被称为欧盟境内少有的避税天堂，爱尔兰移民的并不被广大投资者看好。爱尔兰移民从2012年开始，但是正式的法案要等到2014年的爱尔兰移⺠民投资法案（“Immigrant Investor Programme”）。目前已知的爱尔兰移民方案有这四种：
1. 企业投资。在爱尔兰企业中至少投资100万欧元，期限至少为3年
2. 投资基金。至少有100万欧元投资于经批准的投资基金，期限至少为3年。这种基金必须得到中央银行的批准和监管
3. 房地产投资信托基金。在爱尔兰证券交易所上市的任何爱尔兰房地产投资信托基金中至少投资200万欧元，期限至少为3年
4. 捐赠。至少50万欧元（或40万欧元，如果收到5份或更多的申请）的慈善捐款，用于对爱尔兰的艺术、体育、健康、文化或教育有公共利益的项目。
考虑到那些投资项目真的太坑了，基本和美国的EB5差不多，都是扔钱到火坑的PE模式，聪明的人就会发现，其实都是捐反而是最划算的，基金和股权只是名义上的“好一点”。此次我们评测也是取其中最便宜的捐款项目。
投资优点
爱尔兰的投资优点其实非常明显，没有排期、移民监，还是个英语国家，整体国家素质看上去比新西兰还要好，放入平价移民似乎非有些不公平。而所有购买爱尔兰投资移民的投资者对这个国家的反应都是“像英国但是不是英国”。可以说这个产品的品质是平价移民产品的天花板。投资优点主要由这些：
- 爱尔兰是一个在欧盟内的英语国家。爱尔兰人进入英国无需任何审核，持有Stamp 4的投资者也可以轻松获取英国的10年签证，去英国工作、生活、学习也非常容易。并且不受英国脱欧的影响。同时，爱尔兰也是欧盟国家，可以自由进入任意欧盟国家工作、生活、学习。可以说是吃斤欧盟和英国的好处。
- 本土教育、医疗、福利相对完善，去过希腊、葡萄牙、马耳他的人都觉得当地真的难易生存。但是来过爱尔兰都柏林的华人都觉得这个国家值得留下。尤其是都柏林的圣三一学院，那是很多中国留学生的梦想之地。
- 商业投资的友好性。目前大多数跨国企业想要进入欧盟市场，总部都设在爱尔兰，我所熟知的Apple、英特尔、微软、戴尔等1200多家跨国公司将欧洲总部设立在爱尔兰。即使是目前高达15%的全球统一最低税率已经应用于爱尔兰，爱尔兰仍然是很多投资者的梦想之地。
- 没有语言、居住、排期等恶心的要求。基本上达到同一水准的西方发达国家很少能做到这一点。
投资缺点
爱尔兰目前组大的问题就是还是太非主流，理论上讲爱尔兰绝对可以超越新西兰跻身高端移民产品组。但是爱尔兰最后仍被评价为欧猪五国（PIGS）的一员，并没有大家想象中的那么好。而其综合实力也仅仅是在平价移民的天花板，离进入真正的高端投资移民仍染然有很大的距离。而投资爱尔兰的投资者也总结以下致命问题。
- 本国经济实力仍偏弱。爱尔兰仅仅是一个70270平方米的小岛，虽然比新加坡大了不少，但是人口不到500万。长期依赖财政赤字维持极高的福利，因此才会被列入欧猪五国。
- 产品本身存在较大争议。50万欧元的捐款（团捐40万欧元）让很多投资者望而却步，以爱尔兰的综合素质真的不值这个价格。资金基本全被用于爱尔兰本国的养老福利建设，相比之下投资者宁可还是选择希腊和葡萄牙的购房移民。
- 存在严格的反洗钱审查，由于爱尔兰和英国的关系非同一般，爱尔兰在资金的反洗钱审查上完全学习英国。因此也是目前平价级产品中唯一有资金源泉追溯的国家（和英国美国投资移民达到统一等级），这也是为什么这个产品的销量一直都是垫底的存在，有50万欧元的以上干净的资金的客户基本还是选择五眼联盟而绝不会选爱尔兰。
总结
爱尔兰移民在目前国内移民市场上仍然属于小众移民，也是目前平价投资移民产品中最为尴尬的一个产品。高达50万欧元的捐款让很多人投资者难以接受，更不要说目前还有如此严格的反洗钱规则。这也是为什么这个产品落到和马耳他一样的下场，明明是个三流发达国家却摆出了一流的姿态，卖出了一流的价格。
办理指南
我们正在编辑中，请大家耐心等待……
次等争议产品
为什么会放上这些产品？因为这些产品可能无处不在，但是买过的投资者的投诉量非常之巨大。可以说是毒药，但是如今这个时代，很多中国投资移民客户看到毒药也得去喝，因为真的选择太少了。尤其是一些预算有限的投资者，都会奋不顾身地去选择这些产品。而这里面有些投资移民国家甚至连中国都不如，还谈何移民之说？而这些产品被列入次等争议产品一般都存在以下问题：
- 国家本身经济实力地下，社会稳定性差，有些地区甚至在FAFT行列，人均GDP甚至还不如中国；
- 最终产品并不是绿卡或者护照，无法满足投资者真实的移民需求，有些甚至纯粹是骗局；
- 流程存在触犯相关法律法规的风险，一般机构和个人不会去进行操作。
为此我们特别将次等争议产品列出，为大家做为参考。我们精选了瓦努阿图护照项目、圣基茨护照项目、土耳其购房移民、泰国精英证、塞浦路斯投资移民、大韩民国公益事业投资移民、马来西亚第二家园计划。
瓦努阿图----功亏一篑的免签
瓦努阿图是位于南太平洋的一个小国，靠近新西兰和澳大利亚。项目号称捐款13万日元即可获得护照或者绿卡，免签五眼联盟和欧盟。但是非常可惜瓦努为了能够推销自己的黄金护照，居然对投资者没有任何KYC审核，很多投资者资金和身份不透明甚至放入了不少恐怖分子。为此欧盟已经决定不再对瓦努阿图护照持有者实施免签。
圣基茨护照----全球通缉犯的身份卡
作为加勒比岛国系列的标准产品，圣基茨护照一直被称为“万能跑路护照”，而事实也证明这个产品确实不错，不仅可以改名字还可以做很多事情。然而作为一个销量如此巨大的护照却在2018年开始遇到了巨大问题。
首先是全球主流发达国家的银行开始针对加勒比护照项目实施身份KYC和反洗钱审查，尤其是中国投资者，很多香港的银行看到中国投资者使用岛国护照目前都要求出示已经注销出生地所在国护照的证明，很多银行干脆不为这些投资者提供开户服务。因此这类产品的持有者目前已经成为金融界的过街老鼠，人人喊打。
其次，中国官方从2018年开始严查违法国籍法的相关人员到了2020年更是对违法国籍法利用相关漏洞持有双重国际的居民实施惩罚。无论是大数据网络筛查还是积极联合东南亚各国的犯罪打击，都使得双重国籍投资者面临非常大的风险。在15版第二代电子护照出现之前，很多圣基茨护照投资者都是生活在国内依靠第三国中转，而如今这条路已经非常难走了，大量中国投资者甚至买张机票都被查（身份信息穿透），很多投资者在被查到后也只能在圣基茨和中国二选一。
最后就是来自G7国家投资移民身份KYC审核，很多圣基茨护照投资者希望通过圣基茨跳往发达国家，但是由于在购买护照时选择修改了姓名。殊不知目前全球主流发达国家移民对都要要求投资者出示原有国家护照以及修改姓名的理由，目前我们所熟知的美国EB5系列、英国Tier系列、澳洲188系列、日本经营性签证、新加坡GIP计划、新西兰普通投资移民等很多投资移民在申请前均有第三国护照的披露申请。
土耳其购房---- FATF刀下的又一个牺牲品
作为次等争议产品，土耳其早期对标的是希腊25万欧元系列。土耳其和希腊仅仅隔了一个地中海，经济发展一般，可以说是难兄难弟。但是土耳其的购房移民却走了和希腊完全不一样的道路，在希腊逐渐拥抱欧盟走向合规的同时，土耳其却开启了倒车，不仅允许东突厥恐怖分子进入本国还将护照卖给了很多俄罗斯黑帮。这也导致大量非法资金进入这个中亚国家，最后在美国和FATF的联合绞杀之下，土耳其里拉经历了多次贬值，如今距离高点已经有超过90%的贬值。
为了拯救经济，土耳其走向了一条更为极端的道路那就是允许数字货币进入本国，并且不进行任何监管。最后导致的问题就是大量民众不再信任本国货币，将手里的里拉换成了USDT等货币。这反而加深了FATF针对土耳其的制裁，目前已经将其列入灰色名单。众所周知，被FATF列入黑名单的国家和地区其银行账户内资金都是非常难进入发达国家金融体系的，所需要的资金审查材料甚至比中国还要多，这也是为什么很多人资产到了土耳其之后发现，这国家和朝鲜唯一的区别就是还留着SWIFT系统。
塞浦路斯投资移民----被欧盟亲手掐断的黄金护照
2020年11月，塞浦路斯终于将本国投资移民产品暂停了。塞浦路斯投资入籍计划自2013年推出以来，凭借其 护照含金量高、审批速度快、性价比高又有明确法律依据等众多优点，获得全球众多富豪的青睐，成为精英人群尤爱的“身份储备”。塞浦路斯投资移民基本犯了和土耳其一样的错误，由于长期纵容非法资金和东欧犯罪分子进入，塞浦路斯投资移民惹怒了很多欧盟成员国。曾经有一篇文章写过塞浦路斯是黑钱与阳光的天堂。
好在塞浦路斯的黄金护照算是及时止损，在欧盟众多大国的威胁下，暂停了该项目，避免了类似土耳其的命运。
泰国精英签证----原来是个签证
泰国精英签证（Thailand elite visa，又称Privilege Card）一直以来都是一个非常神秘的东西，很多投资者购买该产品的目的是获得自由出入泰国的机会。最长可以获得20年的签证，可以说是全球最长的签证没有之一。但这个产品也是目前业界投诉量非常大的产品，由于大量不实信息，宣传这个产品可以让子女去泰国享受医疗福利甚至入籍，很多投资者入坑被骗。
先说明一点，这个不是投资移民，仅仅是签证，甚至不该出现在列表中，东南亚有很多类似的产品，大家也务必小心。
大韩民国公益事业投资移民----神龙见首不见尾
这是一个非常诡异的产品，这个产品确实存在。但是最可怕的是，我们根本在业界找不到任何合格的商业案例。而在多次咨询之后，发现业界的案例大多集中在中小投资移民机构，一开始以为这里面可能有致命bug，但是整个流程看下来并无明显问题。最后我们在很多韩国华裔里了解到了韩国移民真正的瓶颈：
- 韩国工作签证太简单，很多在中国的朝鲜族可以直接去工作，没有语言障碍，工作签证非常简单，基本没有投资移民的市场；
- 5亿韩元完全不值，韩国是一个一只脚刚刚跨入发达国家的发展中国家，很多相关福利制度根本还跟不上。这个项目是真的穷人移不起，富人看不上；
- 韩国的生活压力远高于国内北上广，如此少的国土，和高达5000多万的人口，外加北面的朝鲜的直接威胁，导致韩国的发展非常畸形。不仅有强制兵役制度还有压力极大的韩国大学修学能力考试。
由于商业案例太少，所以我们建议大家先等一等，如果未来能有投资者给出明确的投资案例和参考，这个项目说不定也可以成为一个选择。
马来西亚第二家园计划----东南亚最大移民骗局？
由于当年MM2H计划推出的那几年，那时候既没有像如今这样子发达的互联网，马来西亚也没有提供中文的官方网站。这个产品是马来西亚政府所颁布的一个国际居留计划，允许外国人以长达十年居留签证居住在马来西亚。要获得该计划的资格，申请人必须符合相关财务与医疗标准。成功的申请者有权在基本上不受限制的进出该国，并受益于其他激励措施，使他们在马来西亚逗留更方便。
说白了，其实和泰国精英签证一样，是一张签证，不能算做投资移民项目，然而由于早期操作不规范，大量误导性宣传外加1MDB巨大丑闻带来的巨大压力，马来西亚政府于2020年7月2日宣布，已暂时停止负责处理申请的MM2H中心运作。
而新的MM2H刚刚出来，总算可以运作。为此我们特别对比了两者之间的区别。
2021年十月之前暂停的MM2H申请要求如下：
年龄 | 50岁未满 | 50岁以上 |
财产 | RM500,000以上 | RM350,000以上 |
月收入 | RM10,000以上 | ㅤ |
定期存款（需在马来西亚申请定期存款） | RM300,000以上 | RM150,000以上 |
无犯罪证明 | 需要本国有关单位发出无犯罪证明 | 需要本国有关单位发出无犯罪证明 |
2021年十月之后的MM2H申请要求如下，大家可以明显的发现以下问题：
- 投资者的财产和月收入要求非常高，基本达到了150万马币，一个签证的资产要求逼近欧洲的投资移民；
- 定期存款要求也提高了，显得毫无性价比，之前的定期存款要求在马来西亚申请，现在还是必须在马来西亚申请；
- 有无犯罪证明和KYC，这一点显然让人觉得不值了，毕竟马来西亚不是什么高级国家，如果有KYC门栏在这个档次的点上是无法和中东比的。
- 新增强制滞留期限，新冠疫情横行的时代，这一点对于中国投资者来讲太难了。
年龄 | 35至49岁 | 50岁以上 |
财产 | RM1,500,000以上 | RM1,500,000以上 |
月收入 | RM40,000以上 | RM40,000以上 |
定期存款（需在马来西亚申请定期存款） | RM1,000,000以上※每一名家属需要额外增加50,000马币存入定期存款。 | RM1,000,000以上 |
无犯罪证明 | 需要本国有关单位发出无犯罪证明 | 需要本国有关单位发出无犯罪证明 |
滞留期限 | 每年必须至少在马来西亚滞留90天才能更新签证 | 每年必须至少在马来西亚滞留90天才能更新签证 |
可以说即使是新的MM2H，作为签证也太贵了，相比其他投资移民真的毫无性价比可言。
已知违法犯罪行为
目前这些产品已经被列为违法犯罪事件，大家千万别参与或者从事这类业务。
赴美生子
赴美生子行业在2008年以前，基本是港台和日韩公民的选择。但是随着中国家长的不断涌入，赴美生子的主体很快被中国人占据。但是随着中国不断完善《人类辅助生殖技术管理办法》，赴美生子和代孕已经穷途末路。而目前中国国内顶级财富管理和一般移民公司已经不再提供赴美生子业务，赴美生子的主体目前已经变为一些个人中介或者极小的个体户。而如今赴美生子目前面临的法律风险非常之大，总结主要有以下问题：
- 中国官方已经对这类业务开始关注并且开始打击海外生子或者辅助生殖业务，自从郑爽代孕事件爆发后更是对一些在国内的机构负责人实施刑事处罚。
- 诚实签证赴美拒签率大幅上升，自从新冠疫情爆发以来，赴美航班大幅减少，强制疫苗和核酸检测对孕妇的身体压力极大，生子风险极高。
- 美国官方对华人月子中心实施周期性大规模突击，从15年开始就对重点地区的华人月子中心突击，由于赴美生子或多或少都涉嫌材料造假，后果可能非常严重。
在中美双方的联合打压之下，目前赴美生子已经退出业界主流。
欧洲和北美的政治庇护
这是早期很多偷渡者的最佳路径，在洛杉矶有很多华人律师专门做政治庇护材料，价格大约是1万美元/人，而且论投资资金以及成功率之比一直被很多人津津乐道。政治庇护的投资资金连EB5的2%都不到，但是成攻率缺高达80%以上。但是这绝对是一条不归路：
- 走了政治庇护，你将永远回不到中国，而且国内的亲属家人都会受到牵连，至于在国内的资产和生意基本就别想了。
- 政治庇护类产品是没有任何境内机构敢做的，就算有也是黑社会或者蛇头，本身个人生命安全无法获得保证；
- 材料造假发现不仅会被遣返中国，还会被中国官方按照叛逃罪进行处理；
所以政治庇护是一条完全不可行的道路。
泰国山民证
通过贿赂泰国山区少数偏远地区的地方自治机构获得的一种临时证件，泰国的山民证并不属于正常的泰国身份证件，无法用来买房，需要等待泰皇每年的大赦才能获得泰国的身份。大陆居民使用贿赂手段非法获得山民证，属于严重违反泰国法律的行为。
个人移民规划指导
就目前的情况来看，全球的局势已经发生了明显的变化，过去有钱就可以移民的时代已经结束，大部分发达国家都开始对来自中国的投资者高筑壁垒。就没全来看，大部分客户的投资周期和准备周期可能需要有较大的改变。如果发现自己目前还没有三件套：合格境外银行账户、合格境外资金、海外资产三大套件，那么想要短时间内移民几乎是不可能的，目前疫情之后的市场究竟如何发展也是要看。这也是为什么我认为目前99%的客户大概率要走一个非常漫长的准备周期之后，未来才有可能有机会进入项目。可以说大部分人都已经错过了移民的黄金时期，可以操作的产品并多，外加新冠疫情的延误，很多人根本没有机会去开立合规的境外银行账户，因此目前就算有亿万身价也很难去操作。因此我们特别给大家3条件建议：
- 如果你现在还没有三件套（合格境外银行账户、合格境外资金、海外资产）请从积累海外资产开始，否则离移民会越来越远；
- 千万别听信三方可以将大额资金直接转出海外进入银行的谣言，目前几个主流发达国家的银行账户都是不接受大额不明资金入账的，反洗钱法规绝对不是闹着玩的；
- 钱和命是你自己的，千万别干蠢事，走极端去相信政治庇护和偷渡生子假结婚等擦边球项目。
现在起一定要准备三件套
如果确实发现自己目前还没有三件套：合格境外银行账户、合格境外资金、海外资产三大套件。那么恭喜你，你现在离梦想的移民还差十万八千里。肯定是要进入三件套准备的周期。就目前来看，美国、澳洲、加拿大、新西兰、英国以及欧盟境内所有发达国际的合规投资移民产品都是需要走这三件套的。根据产品的不同，目前要投入的时间大多在6～12个月左右。这也是为什么我们对于大部分人还没有能力或者实力还不足的客户一直劝导先准备好境外资产和境外银行账户。
目前根据现有渠道的反馈，大部分欧美发达国家移民客户已经不存在直接客户，都是已经拥有海外资产和海外银行账户的客户，通过境外资产变现后投资的客户。比如2015年香港保险的客户退保后获得退保资金进入新加坡银行账户后参与澳洲188C项目。2020年以后的案例中我发现，90%以上的成功的投资移民案例都是客户已有海外资产退出后退出资金再投资的。整个行业对敲资金等非合规操作的比例几乎已经降到了0。
合格境外银行账户
最近我也一直在思考如何重新定义“正常”二字，进入21世纪20年代，全球范围内金融圈子的分裂愈加严重，当年苏联解体后资本自由流动的自由市场体系也在逐渐消失。基本上现在又回到了过去那个划分阵营和三六九等的国家的时代。早在很早以前我就提醒各位，银行账户一定要开发达国家的，千万别看中所谓的”自由离岸市场“，任何一个”自由离岸市场“如果最后如果变成洗钱犯罪的天堂，结局都不会好。为此，早在很早以前我就做了一份全球银行业的参考表格针对各国银行账户进行了详细的对比。实际上很多发达国家的营业体系基本都是在发达国家圈子里流动，对于一些发展中国家都是采取非常措施。毕竟发展中国家的银行业体系不成熟，资金审查宽松，容易给腐败和犯罪提供有利的温床。所以目前主流的发达国家和地区的金融体系基本都是禁止东南亚以及一些岛国的资金进入的，毕竟都是“高风险地区”。而前一阵子由于香港的混乱，甚至有一些发达国家开始开始对香港下手了。
所以这个“正常”的定义更多的还是西方发达国家的金融体系对其他国家的的绝对话语权。如果这些国家的机构认定为不正常，哪怕你的钱是自己一点一点搬砖赚取的，对方说不承认，迎接你的就是监管的铁锤。所以这个“正常”二字基本就是说，你的钱如果不在一些具有顶级资信的国家地区的金融账户里，想要进入发达国家的投资市场都是非常困难的。但是要进入这些具有顶级资信的地区的金融账户，首要的条件就是反洗钱和身份KYC，而这些国家和地区除了香港，都是不接受找换资金的，而且大额入账均有严格的反洗钱审查，所以这又成了一个无解的难题。
合格的境外资金
这一块基本没人可以做到，这永远是所有人的伤痛，而所有的问题的爆发点。请各位注意了，现有情况下中华人民共和国境内没有任何一个机构或者个人可以为居民出具符合西方发达国家要求的资金来源证明。但是中国客户资金出境的模式99.999%都是非正常的，都不可避免地接触一些三方找换平台，这个证明更是不可能，毕竟谁也不知道这些三方平台的背后曾经和谁有过交易。而有合格境外资金的客户大部分都是已经在海外有事业有工作的个人，这一类人往往已经没有境外资产配置的需求了。这时候就有人问了，是否可以用他们的资金与自己互换来实现资金出境的梦想，西方各大金融机构早就想好了对策，那就是所有投资标的转账都强制要求同名账户转账。为此我们特别整理了全球范围内基本几个主流移民产品的资金管制情况，大家一定要引以为戒。
投资移民管制
产品名称
所在国家
现金
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金（无完税证明）
贵金属
数字货币
合格境外资产
为什么需要合格境外资产，其实上面的银行资金这一块已经表明了目前不可能有人可以大规模转移资产到境外，很多时候并不是中国方面为难你，而是大部分发达国家海外银行账户都不再接受没有理由的大额资金入账，一旦查到轻则退回警告，重则冻结账户追究刑事责任。因此这也是为什么目前很多机构手不再推美国EB5，澳洲188等需要大量资金的项目，因为就算过了中国这一关成功把资金转移出去，西方发达国家的反洗钱也绝对不是吃素的，在如今大数据分析全面普及的情况下，基本上一抓一个准。这也是为什么目前大部分能够顺利移民的客户都是之前买过海外地产、基金、信托的人。他们的资金退出后可以顺利进入海外银行账户，并且可以提供完税证明。就目前来看，全球范围内中国大陆客户可以顺利直接购买的房地产只有日本和香港的房地产，毕竟这些国家对于中国大陆的资金较为友好而且出手快，作为中转是非常好的选择。
主流国际房地产管制列表
国家标的
产权所有制度
限购制度
海外买家税（名义）
登记文件
现金
境内银联卡
对敲资金
境外一般资金（无完税证明）
贵金属
数字货币
身份KYC调查
如何根据自己的实际情况理性理性移民
很多人想要移民，但是不知道移民的目的是什么？以为传统移民国家（美国、加拿大、澳洲）一定好。但是实际上，有时候我们仅仅是移民不移家，移家不移国。大部分人对于移民产品的需求其实是近似的无外乎对于子女教育、医疗、养老等方面的担忧，也不少客户有着离岸金融资产配置的需求。没有一个国家是完美的，一流强国门槛高，但是质量好，偏远小国门槛低，但是质量肯定一般。在福利、教育、生活压力方面，欧洲小国的免费教育、免费医疗、物价控制方面，都是远远超过美国、加拿大、澳大利亚、日本这类传统强国的。毕竟国家小，适合全民福利的普及。但是在自由和个人发展前途上，美国、加拿大、澳大利亚、日本这类一流强国才是最有前途的，毕竟只有这些世界一流强国仍然鼓励创新，鼓励进步，而且能够融入全球化的浪潮，最优质的主流大学和研究院仍然在这些地方。只是目前这些国家移民非常困难。
投资标的要分清
目前，传统五眼联盟以及新加坡等一流发达国家所提供的投资移民产品都是PE或者类PE产品。PE就是Private Equity，私募股权基金，不存在所谓的房地产投资。这类产品基本都是高风险产品，很多国家甚至要求你投入当地的偏远平困地区或者强制创造就业，基本上就是拿钱扔进火坑。比如美国的EB5，就是典型的高风险私募基金投资，而且投资区域必须At risk，就是有风险。中国人最能接受的莫过于买房移民，因为大部分眼里房子是坚实的标的，但是能提供实体资产为标的的投资移民产品并不多，欧洲也只有希腊和葡萄牙两个地方有成熟的产品。
项目资金审查和身份必须认真对待
目前全球主流发达国投资移民产品均存在资金审查，而这类审查目前是很多中国投资者面临的首要问题。即使在国内赚足了资金，但是由于中国和西方主流发达国家并没有相互之间认同的税收和资金来原互认，导致很多投资者陷入非常僵局。这也是为什么越来越多的投资者迫不得已只能走第三方资产中转，先把资产“洗”干净了再操作。而目前很多发达国籍针对中国来的不明资金也采取了非常极端的措施，比如五眼联盟的投资移民基本都是先让你钱进来然后再没收的套路，让很多投资者苦不堪言。相比资金审查，最要命的还是身份KYC，违法犯罪可能情有可原，但是目前北美将共产党员家庭身份也列入观察名单。这使得很多投资者都感觉非常难受。
护照和绿卡要慎重选择
所有的移民产品都必须注意绿卡和护照的区别。尤其是欧盟国家，大家不必一昧追求护照类产品，能拿绿卡尽量拿绿卡，除非你真的打算永远不回来了。就算真的要拿护照，也要拿一本好的护照，目前全球护照也就美国、日本、新加坡三国的护照适合高净值投资者，真正值得你去放弃中国身份。中国目前针对双重护照已经不再像过去那样宽容了，双重护照持有者一般都在国内有生意。而目前双重国籍暴露非常容易，三方国家中转天堂的泰国海关目前也已经和中国警方密切合作，可以说泰国已经不再是一个中转天堂。而目前国内外的大数据网络交换已经异常频繁，拿三方国家护照注册一个App，买一张机票都有可能泄露第二本护照的存在。过去被发现存在双重国籍也就仅仅是劝导二选一。但是目前一旦被发现，可能面临《国籍法》的制裁，绝大多数人都会被拉进海关小黑屋拷问。
切莫贪便宜，工签移民要慎重
目前很多人都在各类社交网站上大肆宣传工签移民，认为工签移民物美价廉。我并不是不想做工签类移民，而是工签类移民基本上都涉嫌材料造假、黑工等违法性质，在欧美发达国家，法制不是玩笑，抓到了轻则遣返，重则蹲监狱。我在巴黎呆了3年，看到的黑工遣返事件都是触目惊心的。那些动辄只需几万欧元就可以的工签类产品都是这样。同时也告诉各位一个数据，即使是巴黎这个工作机会超多的欧洲大都市，那些法语一流，Master级别的毕业生也很难找到工作留下来。成功拿到长居卡的中国留学生占比可能连千分之一都不到，大部分都是直接回国的。很多连英语都不会的人被骗了去了欧洲才知道，这个所谓的工签流程是多么黑暗。至于号称工作签证王者的日本也就是13%的成功率，是所有工作签证产品中成功率最高水平，但是你们看看去日本最后留下来的基本都是高学历的人才，大部分人都还是默默离去。在全球自2020年新冠疫情爆发以来，世界主要发达国家的就业和经济形势均不太好。工作签证移民面临的困难非常之多，不仅是多年回不了家的问题，还要面临很多不确定性的因素。
老人养老和子女教育规划早做准备
有些投资者目前可能存在老人和子女的教育问题，家里有老人和子女一直是很大的问题。尤其是在新冠疫情肆虐的世界里，家人团聚一直是一个非常大的问题。家里的老人需要照顾，要提前寻找国内外的商业养老解决方案。而对于子女的教育，目前很多人都喜欢这个华侨生考试，认为稍微努力一下，虽然清华北大不一定上的了，南大、复旦这类学校还是没有问题的。但是我不建议大家优先考虑这条路，因为国内教育质量实在太差，既然去了海外，就直接上当地名校，而经过我们最近一段时间的调查，发现这华侨生考试也每况愈下原因如下：
- 现有国内国际学校以及华侨生联考针对客户子女的身份审核非常严格，对于小国身份已经不再认可；
- 国内教育质量目前严重内卷，尤其是高等教育这一块其实并不推荐；
- 如果未来确实要在海外扎根，建议让孩子优先适应海外的生活环境；
大多数移民客户目前都是城市小中产阶级，移民本身花费就很大，后续资金可能投入有限，因此我觉得可以优先考当地的公立学校。比如目前马耳他、葡萄牙、希腊当地都有非常好的私立高中，但是缺乏优质的高等教育。如果追求优质的大学及以上教育，我建议大家还是让孩子前往德国、法国。
个人针对财税细规划
如果您对自己的财税规划要求较高，比如在境外已有大量资产的客户，净资产高达1000万人民币以上，需要离岸金融服务，尤其是很多高净值客户，在移民之前一定要做好个人财税规划。尤其是大额资产一定要开始进入离岸信托或者其他低税率解决方案。中国目前本身没有遗产税，而且由于是发展中国家，对富人还是非常友好的，这也是为什么中国一直是全球造富的机器。但是很多发达国家都非常严格的税收制度，有些堪比韭菜收割机，比如美国的肥咖条款（FATCA）堪称全球征税的典范。当年很多台湾移民就深受其害，为防止美国“肥咖条款(FATCA)”查税，许多拥有美国国籍的台湾地区民众在2013年初纷纷放弃美国公民身份，因为在台湾出售不动产若被课税100万元新台币，在美国可能被课1500万元新台币。这个威慑性可谓相当大。但是大家后面也不必纠结了，G20已经就国际法人税达成历史性协议，本次达成的框架把最低法人税率设定为“至少15％”。目的是防止跨国企业在税率较低的国家或地区设立子公司，借此避税。
融资移民需谨慎，如果没钱别硬上
在之前我接到过很多客户都是贷款移民，高杠杆撬动海外房地产进行移民。如果您确实有能力进行融资移民，再经过相关专家的评估之后，可以小心操作。但是针对经济基础较为薄弱的家庭，我们不建议这么做。因为融资移民所带来的后续还款压力非常大。在西方国家很多资产的回报率是无法像发展中国家一样可以迅速回本的，甚至还有可能跌。而在中国，200万以上的人民币贷款，即使是房抵贷年利率也要有7%，后面要延期，都是需要支付相关费用的。如果家庭偿债能力较弱，建议先进行海外资产，逐步积累，日后再考虑移民。
说说我对投资移民的总结
我首先说明，发达国家不是天堂，所谓的“发达”都是建立在发达的生产力水平之上的，当今世界所有的发达国家在发展的道路上都是趋同的，优厚的生活福利、良好的教育环境都是长年累月的积累，并非一蹴而就。有些人如鱼得水，有些人却难以适应，这都是因人而异。就像巴黎有些华人人一直抱怨：我的孩子明明读了Centrale Supelec，为什么还只能去做建筑工人？这是因为我们把太多的功利和希望放在了移民上面。我读了7年金融， 最后也只能去做母猫配种也是同一个道理。这份工作非常快乐，在欧洲是不可多得的机会。很多人误解了美日欧等发达国家，所谓华尔街的一夜暴富，奥赛皇宫中奢华的生活都只是电影里的谎言。真实的社会需要用心感受,就像之前我永远无法理解为什么会有人，会选择在每天契而不舍地研究艺术，把卢浮宫内一幅幅名画临摹了一遍又一遍。那是对更高人生的追求，那是在满足了基本的生活需求之后，更层面的精神追求。没有非买不可的三环的豪宅，没有顾及面子非要购置的各类豪车，有的只是在这个大同世界里的宁静生活。没有移动支付、没有外卖、商店下午5:00准时关门，很多人一登陆发达国家就骂爹骂娘，说这个不好，那个不好。其实是因为他们无法理解这种生活状态，只有每个人都可以从容生活，社会才能从容运作，每一个人才能从容地生活。
- 作者:CATMAN
- 链接:htpps://catman.app/article/migrationworld
- 声明:本文采用 CC BY-NC-SA 4.0 许可协议，转载请注明出处。